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A Bra, sulla rinomata collina di San Michele, proponiamo in vendita un complesso residenziale unico nel suo genere. La sua posizione esclusiva permette di godere di una splendida vista panoramica sul territorio circostante e sulle colline delle Langhe, mentre l’ottima esposizione solare contribuisce a rendere gli ambienti interni molto luminosi.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2019. L’attenta scelta dei materiali e lo studio della distribuzione degli spazi interni ha reso ogni ambiente particolarmente piacevole e molto fruibile.
Il complesso risulta suddiviso in cinque unità abitative, quattro delle quali accessibili tramite vano scala comune, mentre la quinta gode di ingresso indipendente. Gli appartamenti collegati dal vano scala comune sono tre trilocali collocati rispettivamente al piano terra, primo e secondo dello stabile; il quarto appartamento è un bilocale e completa il secondo piano. La quinta unità abitativa è un quadrilocale sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano) e ha ingresso indipendente al piano terra.
Tutti gli appartamenti godono di tripla esposizione e sono dotati di portoncino blindato, serramenti nuovi con doppio vetro a taglio termico e caldaia autonoma a condensazione.
I trilocali presentano una metratura di circa 82 mq ciascuno e sono tutti caratterizzati da ingresso living nella zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone, un bagno finestrato con doccia. Il bilocale ha una metratura di 63 mq ed è composto da ingresso living nella zona giorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale di oltre 21 mq con uscita sul balcone, bagno finestrato con doccia.
Il quadrilocale, differente rispetto alle altre unità, si sviluppa su una metratura di circa 121 mq disposti su due piani. E’ composto da ingresso living nel soggiorno che, grazie alla doppia finestra angolare, gode di molta luminosità; la cucina è abitabile e caratterizzata anch’essa da doppia finestra. Completano il piano un ripostiglio sottoscala e un piccolo bagno. La scala di collegamento con il piano superiore, finemente rivestita con profili curvilinei e ringhiera in acciaio, domina la parete di fondo del soggiorno. Al primo piano trovano spazio un bagno finestrato con vasca idromassaggio, un locale lavanderia e due camere da letto con pavimento in parquet. Nel soffitto del primo piano sono state mantenute le voltine tipiche dell’architettura piemontese, ma intonacate per conferire un aspetto più moderno.
Al piano interrato è presente una cantina con pareti in mattoni pieni e soffitto a voltine con mattoni a vista.
Comprese nella vendita vi sono anche quattro autorimesse singole, sei posti auto scoperti nel cortile e il terreno di pertinenza del lotto.
La soluzione si presenta come un’ottima opportunità di investimento in quanto gli appartamenti sono attualmente tutti locati.
